Hausverkauf

DSCN1666kkDSCN0777kkDas in 1968 fertig gestellte und in 1969 erstmals bezogene Wohnhaus liegt in Bad Endbach-Bottenhorn. Es wurde in 1988 und 2008 großzügig umgebaut und in der Wohnqualität wesentlich gesteigert. Dazu gehörten z.B. Umbauten im Obergeschoss mit effizienter Wärmedämmung, Ausstattung mit Gauben auf der Süd- und der Nordseite, Einbau eines Grundkachelofens, eines Niedertemperaturheizkessels, Erneuerung der kompletten Dacheindeckung, Erneuerung der Küche und des Bades im Obergeschoss.

Die komplette Wohnfläche (175 m²) auf dem 1650 m² großen parkähnlichen Grundstück verteilt sich auf 2 Etagen und eignet sich für 1 oder 2 Familien. Die Einfahrt zu dem Grundstück erfolgt über einen ca. 12 m langen gepflasterten Weg, abseits der Hauptstraße. Das ruhig gelegene, nach Süden ausgerichtete Haus mit Sonne von morgens bis abends, bietet im Erdgeschoss eine große Sonnenterrasse - mit z.B. Erweiterungsmöglichkeiten zu einem Wintergarten.

DSCN5059kkDas sehr helle Haus mit großflächigen Fenstern bietet im Obergeschoss den Lichteinfall von 2 Hausseiten, die in zwei Zimmern ein sehr wohnliches und gemütliches Ambiente vermitteln. Behaglichkeit wird zudem über einen leistungsfähigen Grundkachelofen erzielt, der das komplette Geschoss mit angenehmer Strahlungswärme versorgt. Wohnliche Gemütlichkeit wird auch durch die wertvollen Holzverkleidungen in den Dachschrägen erzielt.

DSCN5068kkDas mit Hainbuchenhecken umfriedete Grundstück verfügt über teils hohe parkähnliche Bäume mit dennoch viel Licht und auch Schatten. Angelegt ist außerdem ein kleiner Gartenteich, der durch Regenwasser aus der Dachfläche gespeist wird. Neben einer Garage existiert ein Carport, ein Holzgartenhaus sowie ein Holzlagerschuppen. Nähe zu den Nachbarn ist nur nach Norden gegeben, ansonsten bietet das Hausgrundstück einen unverbauten weitläufigen Blick nach Süden und Westen.

Ansichten des Hauses von außen und innen.

Gerne schicken wir Ihnen bei voller Namens- und Adressnennung mit Telefonnummer ein umfassendes Exposé zu.

Preis auf Anfrage